Houses In Canada

 

 

الشراء الأمن للعقارات بمفهوم جديد

 يواجه الراغبون بشراء عقار وخاصة للسكن او حتى للاستفادة منه عن طريق طرحه للايجار والاستفادة من ريعه ضغوط مختلفة مصدرها الاعلام والصحف وكذلك ما تتداوله وسائط التواصل الاجتماعي وما يسمعه من الاقارب والاصدقاء سواء


عن تجارب أو اجتهادات. نجده يحاول التوفيق بين تلك الضغوط بمحتواها السلبي وبين رغبته في ان يكون مالكا لعقار يضع فيه حصيلة مدخراته , وهو يعرف ان المال مهما كان مصدره يتاكل بالايجارات والنفقات الاخرى التي تفاجئه, وهنا عليه


ان يفكر بطريقة رشيدة ويتخذ من ذوي الخبرة والممارسة منارا لقرار صحيح يمنحه الامان والطمأنينة .سنحاول الاختصار ونعرض لأسباب واقعية( خاصة بالسوق الكندية ) تجعله يفكر معنا في بلورة قراره الرشيد عندما نخلصه من التردد ,


حالما نقدم له تحليلا واقعيا مدعما بالارقام والوقائع ليطمأن الى قراره مكانا وزمانا وبالتفاصيل من حيث الاقتراض وغير ذلك


.أولا: حالما يتم الشراء يتخلص الشاري من ضغط كلفة الفرصة البديلة التي تمثلها الايجارات وهذا ما سنقوم باحتسابه بصورة دقيقة وحسب الحالة


.ثانيا : يجعل مشتري العقار من اقساطه الشهرية ادخارات حقيقية في رصيد مستقبلي أمن خارج التقلبات النقدية والضغوط التضخمية التي تساهم في تاكل رأس المال


.ثالثا : عادة ما تتعرض اسواق العقارات الى موجات سعرية يساهم فيها القادمين الجدد النهمين للاستثمارات العقارية وكذلك المستثمرين الاجانب عن طريق المضاربة وتكرار البيع والشراء وتكوين محافظ استثمارية


.رابعا : تواجه النقود والمدخرات تداعيات المضاربات النقدية على وقع حركة اسواق الصرف والتجارة العالمية من معادن ونفوط وغاز وغيرها


ورغم ما يشاع عن فجوة سعرية في سوق العقارات وخاصة في منطقة تورنتو الكبرى فالارقام التي


تصدر عن المراكز المتخصصة تفيد بأن المقارنة بالاسعار القياسية بين الاشهر المتناضرة من العام الحالي مع العام الماضي جعلت من عمليات الشراء السابقة والتي اجريت من قبلنا في صالح المشترين لذا فان الركون الى ذوي الحرفية والخبرة


قي قراراتكم القادمة أمر تعبرون فيه عن سلامة التفكير والحنكة .وهكذا فأننا لن نراهن بل نمارس أعمالنا في ظل نظرة مهنية مجربة


 والحكمة تقول أعقل وتوكل

 

 

 

 

Superior MLS® Search

Buying A Home

Selling Your Home