Houses In Canada

Houses In Canada : 905 232 3223 |

ايهما أفضل شراء الذهب ام شراء العقار في كندا؟ 

 

يتفق الكثيرون على تعريف الذهب، كونه أفضل مخزن للقيمة من حيث المحافظة على الرصيد النقدي من اثار التضخم فيما إذا تم الاحتفاظ بالنقد بصيغته البنكية والاستفادة من اسعار الفوائد التي ترتفع طرديا مع مدة الايداع. وهذا ما هو جاري في معظم البنوك وخاصة في الدول النامية. 

 

وفي كندا تتحدث الجاليات وخاصة العربية عن افضلية الاحتفاظ بالذهب كمخزن للقيمة دون اي خيار أخر. وبهدف تدقيق صحة ما يذهب اليه البعض فليس امامنا الا اللجوء الى البيانات والاحصاءات الموثوقة لفحص وجهات النظر بصورة علمية لا يرقى اليها الشك. 

 

لاحظ في المخطط أدناه (رقم 1) المتضمن حركة أسعار الذهب في السوق العالمية بأن سعر الاونصة والذي كان 1000$ سنة 2007 بات ما يقارب 1300$ سنة 2017 ومعنى ذلك ان اي مستثمر كان قد اشترى ذهبا في تلك السنة فأن مكسبه، هو حاصل ضرب عدد الاونصات في الفرق وهو 300$. هذا إذا ما افترضنا ان اشترى في تلك السنة تحديدا وليس في سنة 2011 عندما وصل سعر الاونصة الى 1900 $ فان خسارته كانت 600$ للأونصة مضروبا في عددها، بينما اذا كان قد استبدل قراره بشراء عقار في كندا بدل الذهب في تلك السنة، وتحديدا في تورنتو او ميسيساكا مثلا، فان البيانات في النشرة الصادرة عن ريماكس (مخطط رقم 2) تظهر تطور اسعار العقارات حيث تؤكد البيانات ارتفاع أسعار العقار الى 119 % في منطقة تورنتو الكبرى وكذا في باقي المناطق لكندية .المشار اليها .

 

الاستنتاج بدون عناء الاحتساب واضح جدا وهو ما نراه سيتكرر في السنوات القادمة، لذا نجد في العقارات فرصة استثمارية تمتاز بكل خصائص حسن ادارة المال والاعمال.

 

 

https://goldprice.org/ar    

مخطط (1) تطور أسعار الذهب عالميا

 

 

Toronto’s six biggest markets all saw significant increases in real estate prices over the last 10 years. (RE/MAX)

مخطط (2) تطور أسعار العقارات في كندا

https://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-area-home-prices-increase-119-per-cent-decade-report-160142756.html?soc_src=social-sh&soc_trk=fb